中介商铺租赁合同范本怎么写?

作者:m6米乐官方app下载发布时间:2022-10-13 00:26

本文摘要:中介商店租赁合同模板租赁人:***缩小公司(以下全称甲)租赁人:***(以下全称乙)第一条的租赁物位于甲方,位于***市誓言*****号店,租赁给乙方,总建筑面积为平方米的建筑面积和套内面积再次发生差异时,每平方米的租金是一定的,产权登记的建筑面积不同计算住宅和其他费用,租赁物明确接管情况中介商店租赁合同范本租赁人:***缩小公司(以下全称甲)租赁人:***以下全称乙)第一条的租赁物位于甲方,在***市场号****的代码店,租赁给乙方,总建筑面积发誓建筑面积和套内面积再次不

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中介商店租赁合同模板租赁人:***缩小公司(以下全称甲)租赁人:***(以下全称乙)第一条的租赁物位于甲方,位于***市誓言*****号店,租赁给乙方,总建筑面积为平方米的建筑面积和套内面积再次发生差异时,每平方米的租金是一定的,产权登记的建筑面积不同计算住宅和其他费用,租赁物明确接管情况中介商店租赁合同范本租赁人:***缩小公司(以下全称甲)租赁人:***以下全称乙)第一条的租赁物位于甲方,在***市场号****的代码店,租赁给乙方,总建筑面积发誓建筑面积和套内面积再次不同时,每平方米租金一定,产权注册的建筑面积不同于计算住宅和其他费用,租赁物明确接管情况,听取本合同第六条约。第二条租赁期限从****年**月**日到***年**月**日到**年。乙方在租赁期满前不打算租赁的,不得提前15天书面通知甲方。

甲方不得同意在租赁期满前继续租赁。甲方同意继续租赁的,双方不得新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未作出书面反应,视为甲方不同意继续租赁。第三条租金和缴纳方式经双方协商确认,租金为**元/平方米/月,租金每季度缴纳一次,乙方预定在每季度初*日内向甲方缴纳租金。乙方过期**日未缴纳的,乙方必须按年租金的*%向甲方支付违约金。乙方逾期多达**日未缴纳的,甲方有权解除合同。

第四条税、保险费分为房地产税、权利税等所有税金由乙方支付。乙方必须向甲方出示正规化财税发票,费用和税金由乙方支付。需要投保的项目都是乙方自费投保。

第五条租赁物和附属物的接管状况和归还拒绝甲方将上述住宅级附属设备设施租赁给乙方,经甲乙双方现场检查,租赁物接管时的状况如下:1、暖气:92组2、灯架:132组3、灯管:39个屏蔽4、消防箱:2个1、乙方在签订本合同时确保了上述所有租赁物的完整无损状况,上述租赁住宅室内墙面、地面完全无损坏、门窗和玻璃无损坏(门窗夹紧完全无损坏),其他附属设施和附属物的外观完全无损坏,双方实验长,拒绝使用时间。乙方接管上述物品后,确保在租赁期间适当应用、交付、修理。

不要及时避免各种可能发生的故障和危险性,以免一切可能再次发生的危险。2、租赁期满未能更新或合同因中止等原因提前中止的,乙方不得在租赁期满或合同中止后10天内将租赁的住宅、设备设施和附属物以良好、适当的租赁状态返还给甲方。租赁期满或合同提前中止时,乙方不得清洁租赁物,搬迁结束,将租赁物返还给甲方,双方面对面清点,如再次损坏、丢失等,乙方按租赁期满时新出售的市场价格开展赔偿金。

第六条租赁用途乙方承诺,租赁上述场所及其附属物只作为办公室使用,按照国家和市的有关规定。租赁期间甲方书面同意,不得擅自减少或减少或改变押金誓言的用途。否则,甲方有权扣除租赁年租金。

第七条甲方权利和责任1、依法制定治安、消防、公共卫生、营业时间等内容的各项规章制度,由乙方执行。2、帮助行政管理机构对违反相关规定的乙方经营不道德开展监督、教育。3、除具体誓言外,不得干预乙方长期经营活动。4、甲方有权对乙方租赁范围内的安全性、公共卫生等工作开展检查和抽查。

第八条乙的权利和责任1、乙自主经营,甲不得干预其经营活动,但乙不得根据甲的拒绝获得本人或本企业的备案资料。2、乙方不得按期缴纳租金和税金。乙方租赁期间再次发生的水、电、暖气、通信、设备、电缆电视收视费、物业管理等费用由乙方分担。3、乙方应合理使用,重视设施设施,租赁期间,如水、电、暖气、门、窗、设备设施损坏,乙方自费修理。

4、乙方必须遵守公安、消防、城市建设、环卫、市政、工商、税务、公共卫生等部门的管理规定。5、乙方改建、安装、改建附属设施等,首先要同意甲方书面同意。

例如,改建方案可能会影响公共部分和其他邻接用户,甲方有权拒绝乙方改建或采取补救措施,或拒绝乙方改建,费用由乙方自行分担。6、乙方在经营过程中必须做好安全性、防盗、屏蔽、防盗等工作,乙方管理疏忽,造成安全事故、伤亡、财产损失,乙方自行管理。7、租赁期间,乙方不得改变租赁用途。

乙方租赁期间不得将上述租赁物转租给第三方。8、乙不得在租赁场所或利用租赁物专门从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成不良影响的,造成甲损失的,责任由乙分担,甲追究责任乙的全部责任。

9、乙方对租赁物开展翻新、装饰使租赁物电子货币的,本合同终止时或租赁期满后,乙方不得拆除或破坏乙方租赁期间的任何翻新和装饰物,将租赁物完好无损地接管甲方。第九条对乙承担租赁责任的誓言,为确保租赁整体外观完全无损,超过合理寿命,乙不得违反以下誓言。否则,甲方书面通知,乙方尚未调查,乙方不得向甲方支付年租金的20%作为违约金。

1、乙方不得擅自改变房屋结构、外观(不包括外墙、门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格)、设计用途、功能和布局等,不得擅自将住宅和附属住宅作为储藏室营业、加工厂等。2、乙方不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台开展违法挖掘、拆卸、搭乘、开拓。不得闲置或破坏楼梯、地下通道、屋顶、平台、道路等公共设施和场所。不得在任何地方建造房屋、设备、设施和附属物。

3、乙方不得损坏、拆除或改造供电、供水、供气、供暖、通信、有线电视、灌溉、污水处理、消防等公共设施。第十条乙确保合理租赁的誓言为了确保住宅区的良好生活秩序,乙不得违反以下誓言。否则,甲方通过二次书面通知,乙方尚未调查。

乙方向甲方支付年租金的20%作为违约金,甲方有权解除合同。1、乙方必须大力实施社会治安综合管理措施,制定各防范制度。办公区没有朱、赌、毒,没有根本刑事案件,没有火灾和根本安全事故。

2、乙方必须确保租赁范围内的清洁公共卫生,不得在租赁住宅上乱挂、设立招牌、以甲方书面形式同意的宣传标语。3、乙方不得违反规定存放在易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和废气剧毒、危害、危险性物质等。4、消防安全租赁期间,乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》和甲方相关制度,大力应对甲方消防工作。

乙方不得在租赁物内按有关规定配备灭火器和消防器材,不得将大楼内的消防设施用于其他用途。租赁期间,修理等事务必须在租赁物内开展一级临时火灾作业时(如电焊火场作业),必须按规定通报消防主管部门批准后。第11条,违约责任1,在租赁期内,任何一方的债权人,由违约者分担债权人的赔偿金责任。

2、乙方在租赁期内,拒绝退款的,不得提前3个月通报甲方,由债权人处置,支付年租金的20%作为赔偿金。如果因甲方自身原因提前终止协议,按誓言支付年租金的20%作为违约金。

第十二条正当理由条款1、政府租赁不道德法律法规的变更或变更,或再次发生相当严重的自然灾害(地震、洪水等)或其他无法意识的因素,当任何一方不能遵守本合同时,本合同自动中止,互相负责。第十三条合同中止乙方有以下情况之一,甲方有权中止合同,乙方分担违约责任:甲方1、未按誓言用途用于租赁,甲方3次书面通知未修改。

2、擅自租赁、转让场所,赠送给第三者。3、乙方不分担维修责任,造成租赁物或设备相当严重损坏的。

4、合同遵守过程中,由于不能外用因素乙方不能第十四条合同纠纷的解决方式本合同在遵守过程中再次发生纠纷的,双方当事人协商解决问题,无法协商的,任何一方都可以依法向**市**区人民法院控告。第二十五条生效自双方签字和砖墙公章之日起生效,壹式肆无忌惮,双方各有掌握。


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